Kleines Grundstück in bevorzugter, schöner Lage von Lütjensee!Keine Baubindung!
Kleines Grundstück in bevorzugter, schöner Lage von Lütjensee!Keine Baubindung!Objekt
Lage
0Baujahr
Wohnfläche
Zimmer
Bad / Gäste-WC
500 m²Grundstück
0,- EURKaufpreis

Objektdaten

Ein Grundstück dieser Art in einer schönen gewachsenen Dorflage ist eine Rarität. Das ca. 500 m² große Grundstück ist real abgeteilt worden und wird ohne Altbestand übergeben( Gartenhaus und Carport wird abgerissen) Da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, kann nach §34 Baugesetzbuch ein Haus erbaut werden, das sich in die vorhandene Bebauung einfügt. In diesem Fall wäre es zB eine kleine Kaffemühle oder Ähnliches, da eine 2 - Geschossigkeit nicht ausgeschlossen ist. Es gibt keine Baubindung

Lage

Die beliebte Gemeinde Lütjensee gehört zum Amt Trittau und liegt mitten im Herzen der Stormarner Schweiz. In Lütjensee mit seinen 3 Seen und großen Waldflächen kann man seine Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag finden, entweder durch einen Spaziergang oder einfach zu Hause auf dem Sofa. Die schnelle Anbindung an die A1 und der öffentliche Personen-Nahverkehr garantieren eine recht gute Verbindung nach Hamburg, Ahrensburg und Trittau. Die Schulbusse fahren ihre Kinder (nur 3 Minuten von diesem Grundstück entfernt) in die umliegenden Schulzentren und weiterführenden Schulen in Trittau, Großhansdorf und Ahrensburg. Im Dorf, nur einen Katzensprung entfernt, gibt es eine sehr gute Grundschule mit einem zusätzlichen Trakt für das Betreuungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag (. Bäckerei, Schuhgeschäft, Zeitschriften- und Tabakwaren, Elektrofachgeschäfte, Blumengeschäft, Friseur, Läden für Geschenke, Souvenirs und Accessoires, ein gut sortierter Bio-Hofladen, Ärzte, eine Apotheke eine Sparkasse, ein Postshop und ein Wochenmarkt (donnerstags 14:00 bis 18:00 Uhr) stehen im Ort ebenfalls zur Verfügung. Ergänzende Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden, Kaufhäuser in Trittau und Ahrensburg, zu finden. Lütjensee hat einen evangelischen Kindergarten, eine Krippe, private Tagesmütter, vielseitige Sporteinrichtungen (Sportverein, Tennisanlagen, Golfplätze, verschiedene Reitställe, Hochseilgarten) Das Grundstück liegt in der einzigen Straße mit Kopfsteinpflaster, .in der sich sehr schöne Altbauten mit modernen Häusern abwechseln.

Courtagepassus

 

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes  und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6.25% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die  uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Wolf &Schilling Immobilien GmbH

 


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