Schönes Baugrundstück in ruhiger Sackgassen- Lage mit Blick auf das Naturschutzgebiet
Schönes Baugrundstück in ruhiger Sackgassen- Lage mit Blick auf das NaturschutzgebietObjekt
Lage
0Baujahr
Wohnfläche
Zimmer
Bad / Gäste-WC
874 m² m²Grundstück
0,- EURKaufpreis

Lage:
Das wunderschöne und großzügige Baugrundstück grenzt ruhig gelegen an das Naturschutzgebiet Hoisdorfer Teiche in einer Sackgasse, welche direkt in den Wald führt. Von hier aus laden herrliche Spaziergänge in die Natur ein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den schönen Wald, die Seen und den schön gelegenen Abenteuerspielplatz.
Die Gemeinde Hoisdorf liegt mit rund 3.400 Einwohnern nordöstlich von Hamburg, nahe Großhansdorf und Ahrensburg. Durch die Lage am Rande der Metropolregion Hamburg und dem damit verbundenen Naherholungswert hat sich Hoisdorf zu einem beliebten Wohnort, besonders für die Hamburger Berufspendler, entwickelt. Von hier erreicht man zügig die Verbindungsstraßen die Autobahn A1(in 5 Autominuten) und A 21 sowie die B 404 (HH-Ostsee) und die B75 HH-Lübeck.
Im nahe gelegenen Großhansdorf (ca 3 Autominuten), welches Sie auch mit dem Bus oder Fahrrad schnell erreichen können, befindet sich die U1, welche Sie in ca 40 Min Fahrzeit bequem in die HH Innenstadt befördert. In Ahrensburg fährt zudem die Regionalbahn HH-Lübeck. Die Fahrzeit beträgt hier nur 15 Min. zum HH HBF.
Der freundliche Ort Hoisdorf ist geprägt von einem historischen Ortskern mit schönen Bauernhäusern, diversen Dienstleistern, Hundeschulen und mehreren Reitställen. Alles zu finden unter www.hoisdorf.de,. Im nah gelegenen Großhansdorf,  befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäften und Supermärkte, Ärzte, Apotheke sowie alle weiterführenden Schularten. Hoisdorf bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die Sie bequem und sicher fußläufig erreichen können. Der Sportplatz mit Gastronomie ist fußläufig zu erreichen, ebenso ein kleiner Badesee und ausgedehnte Waldgebiete mit Spazier- und Reitwegen.

Objektbeschreibung:
Das wunderschöne und großzügige vollerschlossene Baugrundstück in ruhiger Dorflage mit Blick auf das Naturschutzgebiet bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für eine großzügige Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung.
Das Baufenster hat eine Größe von 320m².Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von ein-bis zweigeschossigen EFH oder DHH neueren und älteren Baujahrs. Das Grundstück wurde bereits erschlossen. Bodengutachten der Eigentümer liegen vor und dürfen zur Verfügung gestellt werden.
Das Grundstück hat ein Gesamtbreite von ca 40 m und an der Straßenseite eine Länge von 22,59m  und 20,93 m zum Naturschutzgebiet .Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Hoisdorf Nr. 5A: FH max. 8m, DN 20-48 Grad rote, braune oder anthrazitfarbene Dachpfannen(keine glänzenden oder glasierten)Außengestaltung: Klinkermauerwerk(außer anthrazitfarben) mit max. 50% Holz u. Putz.


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